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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Thomas Andreas Frank

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 9401313

Mit Ausblick über die Donauebene bis zu den Bergen! 4-Zimmer-Wohnung - Am Wenzelstein in Ehingen

€ 245.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89584 Ehingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Hausgeld

€ 370,22

Preis/m²

€ 2.606,38

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Tolle Lage im Wohngebiet "Am Wenzelstein".

Eine sehr ausführliche Analyse und Beschreibung der Umgebung finden Sie im speziell für dieses Angebot erstellten "Lage-Exposé".

Das Lage-Exposé zu diesem Angebot finden Sie zum Einen unter den Bilder zu diesem Angebot, wie auch als PDF-Datei zum Anklicken und zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1967
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.05.2024 bis 01.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche und zwei Balkonen befindet sich im 6. Stock einer gut verwalteten Wohnanlage mit zwei Aufzügen.
Keine unnötige Parkplatzsuche, da eine Garage im Preis inklusive ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Flur, der viel Platz für...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone

Im Jahr 2023 wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Erneuerung der Fenster
- Erneuerung der Heizkörper
- Erneuerung der Bodenbeläge
- Erneuerung der Steckdosen
- Erneuerung der Waschbecken/ Toilette
- Erneuerung der Wasserzähler
- neue...

Weitere Informationen

Sonstiges
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