S&P Grund Invest GmbH

Herr Andreas Lorenz

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Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Gartenanteil mit ca. 100 Wohnfläche

€ 389.000
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseOedenberger Straße 43
90491 Nürnberg 
(Nordostbahnhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 389.000 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Vierfamilienhaus liegt in einem begehrten Wohnviertel mit ruhiger Lage im Nürnberger Stadtteil Erlenstegen / Schoppershof.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet Eigennutzkündigung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Loggia, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: teilsaniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: ca. 1930
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2023 bis 07.08.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

154,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vierfamilienhauses in der Oedenberger Str. 43 in Nürnberg.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. (aktuell 11.880 € Jahresnettokaltmiete)
Sie besticht durch einen gehobenen Fischgrätparkettboden, einer großzügigen/überdachten Südwestterrasse...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bei Interesse melden Sie sich gerne telefonisch bei mir Herrn Andreas Lorenz oder auch per Mail an die angegebene E-Mail-Adresse.

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Sebastianstr. 31, 91058 Erlangen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ga9x5c

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