DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Mario Wagner
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Nr. anzeigenCHARMANTES SANIERUNGSOBJEKT MIT GROSSEM POTENZIAL - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
* Roth mit Eingemeindungen mit knapp 25.000 Einwohner
* Arbeitgeberstarke Region
* Buslinien 681 und 684 in zwei Gehminuten erreicht
* S-Bahn führt direkt nach Nürnberg über Schwabach
* Hervorragende Anbindung über B2 Richtung Süden oder nach Norden auf die A6
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
527,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
IDEAL FÜR PAARE ODER FAMILIEN
360° RUNDGANG MIT EXPOSÉVERSAND
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* Baujahr 1952
* 4,5 Zimmer
* 122 m² Wohnfläche
* 597 m² großes Grundstück
* Großer Balkon
* Keller mit 30m² Nutzfläche und zusätzlichem Waschraum
* Sehr ruhig gelegene, dennoch zentral liegende...
Ausstattung
* Doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2000
* Badezimmer im Anbau 2020 renoviert, großformatige Fliesen und Rainfall-Dusche
* Bodenbeläge Parkett, PVC und Naturholzböden
* Ölheizung aus 1992 (Vissmann)
* Brunnen im Haus für die Gartenbewässerung
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
DAHLER Erlangen / Fürth
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
Online-ID: 2ga9l55
Referenznummer: DC-ERL-1388
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