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Perfekte Anlage: Neuwertige Eigentumswohnung in Lüdenscheid auf Erbbaugrund - Paketkauf möglich

€ 130.000
Kaufpreis
86 m²
Fläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58513 Lüdenscheid 
(Dickenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 130.000 Preis/m² € 1.511,62

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten

Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km

Anbindung: Bus...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • nicht unterkellert
  • Bad mit Wanne
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

172,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061305

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese attraktive Immobilie auf Erbbaugrund in Lüdenscheid. Der jährliche Erbzins beträgt aktuell 0 € und läuft noch bis 2068, was zusätzlichen finanziellen Spielraum bietet. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand garantiert Ihren Mietern...

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Ausstattung

+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Lüdenscheid, ideal sowohl als Anlegerobjekt (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 5.760 €) als auch zur persönlichen Nutzung
+ Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2021...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ga935p

Referenznummer: 3ec5fa218a

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