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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Aachen am Europaplatz: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in vermietetem Zustand

€ 95.000

Kaufpreis

57,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52068 Aachen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Preis/m²

€ 1.666,66

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Am Stadtrand gelegen - kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar -...

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Die Wohnung

Wohnungslage

10. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063904

Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Aachen. Gut angebunden an einer Hauptstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung von Aachen; vermietet zu ca. 4.560 € p.a., aber auch für eigene Nutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Hausgeld: ca. 369,- €
+ Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst einen Holzparkettboden
+ Kellerraum - Hausreinigung und Winterdienst

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...