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Sparkasse Vogtland

Frau Sandra Heß

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037 ···

Nr. anzeigen

03741 / 123-6535

Renditechance in Auerbach!

€ 49.500

Kaufpreis

255 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

487 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08209 Auerbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 49.500

Provision für Käufer

2000 EUR inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Auerbach/ Vogtl. in einer attraktiven Lage, die durch eine ruhige Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die gute Erreichbarkeit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.08.2023 bis 03.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet eine Wohnfläche von insgesamt 255m² in guter Lage.
Das Haus ist in 5 Wohnungen aufgeteilt, von denen 3 für insgesamt 472,50€ KM/ Monat vermietet sind. Die Wohnungen sind aktuell 45m² bis 45,5m² groß, eine etwas größere Einheit (74,19m²) befindet sich im EG.
Das Mehrfamilienhaus...

Ausstattung

- schönes Stadthaus in Auerbach
- 487m² Grundstück
- 5 Wohneinheiten (254,69m² Fläche), 3 vermietet
- 2 Garagen, eine vermietet (20€/Monat)
- aktuell 472,50€ Kaltmiete / Monat insgesamt
- zentrale Gasheizung
- voll erschlossen
- Fenster in der Vergangenheit teilweise erneuert

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.670,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
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