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ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

Herr Christian Zellmann

Exklusives Wohnen Freihof - Kahlenbergerdorf (Wohnungen: 32m² bis 107m² )| ZELLMANN IMMOBILIEN

€ 208.620
Kaufpreis
34,77 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1190 Wien 
(Döbling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 208.620 Betriebskosten € 87,97 Heizkosten € 82,16

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Im noblen Wiener 19. Bezirk bieten wir Ihnen fertiggestellte Luxuswohnungen zum Verkauf an.
Am Fuße des Leopoldsberges, mitten in den Weinbergen, zwischen Luxusvillen und historischen Häusern, steht dieses einzigartige Objekt. Nur zwei Minuten entfernt liegt die Wiener Kuchelau, ein Naturparadies, das zum Schwimmen, Rudern...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1455
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

56,48 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,50

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lebe lieber einzigartig

Im Jahr 2020 begannen die Grundsanierungsarbeiten am Freihof. Neben der Erneuerung der Fassade wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut. Ziel der Sanierung war es, den Freihof originalgetreu wiederherzustellen und seine architektonische Schönheit zu bewahren. Die Arbeiten wurden 2023 abgeschlossen...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2024

Anbieter der Immobilie

Partner

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Stuhlhofergasse 8, 1230 WIEN

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Herr Christian Zellmann

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2ga8b5a

Referenznummer: OBGC20241003073047127583043c833

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