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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Viel Platz: Gepflegter Bungalow mit Garten, einer Garage und Freistellplatz

€ 259.000

Kaufpreis

128,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

871,25 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25899 Niebüll

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Preis/m²

€ 2.023,43

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

448,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063370

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Niebüll beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und...

Ausstattung

+ In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Niebüll, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Investment (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 11.040 €) als auch zur individuellen Nutzung
+ Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 871 m² großzügigem Grund lädt zum...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...