Dr. Mackscheidt Immobilien
Herr Dr. Dirk Mackscheidt
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Nr. anzeigenGanz in Weiß - Zeitloser Luxus in Kubusgestalt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. inkl. MwSt.
Lage
Das Haus liegt in einer ausgesprochen schönen, ruhigen und naturnahen Gegend in Wesel-Fusternberg. Die nahegelegenen Lippeauen im ländlichen Umfeld sowie die abwechslungsreichen Landschaften der Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen und Naturerlebnissen ein - und das, ohne die gute Anbindung an die Stadtmitte und deren...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2006
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
220
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
09.08.2024 bis 09.08.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
142,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein geniales Duett aus Weiss und Licht führt die Regie in diesem ca. 300 m² grossen Haus mit Blick auf die Lippe. Fünf Räume verteilen sich auf zwei Ebenen, nebst drei modernen Bädern. Die Terrasse mit Poolanlage hin zur Flußseite, eine Loggia mit Schiebeglaselementen und ein Balkon mit Glasgeländer bieten ein fantastisches...
Ausstattung
***** Aufteilung:
* Erdgeschoss:
Offener Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Wohnraum mit Treppe ins Obergeschoss und Zugang zum Kellergeschoss, Kleiner Büroraum, Erweiterung des Wohnbereichs in den Anbau mit TV Bereich, Wintergarten, Offene Küche mit Kochinsel, großem Abstellraum und Zugang zur Terrasse und Garage...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Absprache mit unserem Büro
Mo. - Fr. 10.00 bis 19:00 Uhr
Sa. 10:00 bis 14:00 Uhr
Sonntags und Feiertags sind Besichtigungstermine nicht möglich.
Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns...
Anbieter der Immobilie
Dr. Mackscheidt Immobilien
Römerweg 3, 46569 Hünxe
Online-ID: 2ga845q
Referenznummer: 2024-195
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