LBS Landesbausparkasse Süd
Herr Alexander Hupp
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Nr. anzeigenTraditions-Wirtshaus in Nordheim mit genehmigter Erweiterungsplanung für ein Hotel mit 52 Zimmern!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Baudenkmal befindet sich im Herzen des malerischen Weinortes Nordheim.
Die naturnahe Lage am Main sowie verschiedene Fahrrad- und Wanderwege locken Touristen von nah und fern. Speziell an den Wochenenden ist Nordheims Zehnthof ein beliebtes Ausflugsziel bei den Menschen aus der Region.
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Baujahr
1600
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der ehemalige Zehnthof wurde um 1600 von den Benediktinern des Klosters Münsterschwarzach errichtet. In den 60er Jahren wurde das denkmalgeschützte Gebäude von der Winzergemeinschaft Nordheim erworben und wird seitdem als Restaurant bzw. Weinlokal genutzt.
Im pittoresken Innenhof genießen die Gäste von Frühling bis...
Ausstattung
Das Gebäude wurde letztmals im Jahr 2022 aufwändig renoviert und für den Betrieb Gastronomie in Schuss gebracht. Insbesondere wurden dort folgende Arbeiten ausgeführt:
- diverse Maler- und Verputzarbeiten
- Erneuerung sowie Ergänzung der Beleuchtung
- Herrichten der Holzfußböden
- Erneuerung der Polsterung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 120.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Auf dem Gesamtareal von 1.777 m2 ist zudem ein Hotel mit 52 Zimmern und 109 Betten geplant. Die Hotelplanung dient als ideale Ergänzung für den wirtschaftlichen Betrieb des Zehnthofs und ist im Kaufpreis ebenfalls mit inbegriffen.
Die entsprechenden Planunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
LBS Landesbausparkasse Süd
Semmelstr. 15, 97070 Würzburg
Online-ID: 2ga7e54
Referenznummer: 1/30/950-950/010208
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