IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbH

Herr Kai Hoffmann

SASEL-Quartett - Familientraum im gru?nen Sasel mit modernster Technik und Klinker-Architektur

€ 949.000
Kaufpreis
134,50 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
275 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseDannenrüsch 6c
22393 Hamburg 
(Sasel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 949.000

Provision für Käufer

Das Objekt wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten!
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Lage

Sasel ist ein eher ruhiger und grünes Stadtteil im Hamburger Norden, der zum Bezirk Wandsbek gehört. Der Alsterlauf, welcher den Stadtteil durchfließt, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Spaziergänger und Radfahrer. Sasel ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und Villen, die inmitten von grünen Gärten und Parks...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2025

Bezug

01.04.2026

  • Zustand: Erstbezug
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

16.06.2024 bis 19.06.2034

Endenergiebedarf

30,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im wunderbar grünen Sasel in der reinen Anwohnerstraße Dannenrüsch entstehen auf einem 1.339 m² großen Grundstück zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das hier angebotene "Haus 3" verfügt über 5 Zimmer auf 134,50 m² Wohnfläche plus Vollkeller.

Im Erdgeschoss, mit einer lichten Deckenhöhe von 2,75 Meter...

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Ausstattung

- eigener Privatgarten

- eigene Zufahrt inkl. Stellplatz

- Außenanlagen inkl. Rollrasen im Kaufpreis enthalten

- moderne Architektur mit hochwertiger Klinkerfassade

- 2,75 m Deckenhöhe im Erdgeschoss

- Fussbodenheizung

- 3-fach verglaste Fenster

- Wärmepumpe mit...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Colonnaden 68, 20354 Hamburg-Mitte

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Herr Kai Hoffmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ga7c57

Referenznummer: SMWB1712

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