Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Arsen Karapetyan
016 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das sanierungsbedürftige Haus befindet sich im Stadtteil Hardt von Mönchengladbach, einem beliebten und ruhigen Viertel mit viel Grün und ländlichem Charme. Hardt zeichnet sich durch seine beschauliche, familienfreundliche Atmosphäre und dennoch zentrale Anbindung aus.
In der direkten Umgebung des Objekts finden sich...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.09.2024 bis 02.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
351,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante, um 1900 erbaute Haus im Herzen von Hardt bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m² inklusive zweigeschossigem Anbau vielfältiges Potenzial für handwerklich geschickte Käufer. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und stellt ein spannendes Projekt für Investoren oder Selbstnutzer dar.
Der...
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 153 m²
- Anbau: EG mit separatem Zugang (ideal zur Vermietung)
- Grundstücksgröße: 402 m²
- Baujahr: ca. 1900
- Dach: 2000 erneuert und gedämmt
- Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster
- Versorgungsleitungen: Teilweise 2000 erneuert (Gas, Wasser, Strom)
- Keller: Haupthaus...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der genaue Standort der Immobilie, Besichtigungstermine sowie ausführliche Informationen, können nur nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer) erfolgen. Ich werde mich schnellstmöglich bei Ihnen melden. Telefonische Erstanfragen...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hindenburgstraße 34, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2ga6l5j
Referenznummer: 42500101-054619
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