VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer
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Nr. anzeigenmodern und exklusiv: Villa in Top Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Diese moderne Immobilie im Architektenstil befindet sich in Premiumlage von Cappenberg. Umgeben vom Cappenberger Wald, an dessen Südseite, jedoch auf Altlüner Gebiet, das Naherholungsgebiet um den Cappenberger See gelegen ist, bieten sich zahlreiche Erholungs- und Wandermöglichkeiten an.
Der Ortsteil gilt als...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1994
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 11.11.2034
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
42,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese eindrucksvolle Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 646 m² ausreichend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Das Architektenhaus wurde 1994 erbaut und in den Jahren 2023/2024 umfangreich modernisiert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand, was die...
Ausstattung
- Einbauküche / neu von Nobilia
- Bodenbelag Sichtbeton, Eichen-Parkett geölt Neu in fast allen Räumen
- 3 Bäder - alle komplett kernsaniert. Italienische Fliesen / hochwertige Ausstattung
inkl. Badmöbel als Sonderanfertigung vom Tischler
- Bad im OG wurde vergrößert - inkl. neuer Fußbodenheizung
- Elektrik...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer
Feldbank 1, 44265 Dortmund
Online-ID: 2ga4s5n
Referenznummer: 24034113
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