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BKM ImmobilienService GmbH

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Nr. anzeigen

0800 3020520

Schmuckstück mit viel Geschichte sucht Familienanschluss in Zweifall

€ 570.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

521 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52224 Stolberg

(Zweifall)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Stolberg (Rheinland), offiziell auch als "Kupferstadt" bekannt, ist eine Große Mittelstadt mit etwa 56.000 Einwohnern in der Städteregion Aachen. Die Stadt ist reich an Geschichte und Industrietradition, angefangen bei der namensgebenden Burg Stolberg in der Altstadt. Stolberg hat eine wirtschaftliche Vergangenheit als...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1870

Bezug

nach Absprache

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1870

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.09.2024 bis 12.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

230,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es klingt nach einem charmanten Einfamilienhaus mit viel Geschichte und modernen Annehmlichkeiten!

Baujahr: 1870
Bauweise: Bruchstein, teilisoliert
Grundstück: Teilkeller, großzügige Wohnfläche von 120 m²

Sanierungen und Modernisierungen
Heizung: Gasheizung (2011) regelmäßig gewartet
Fenster...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage

Garage: Massive Doppelgarage mit Starkstromanschluss und direktem Zugang zum Garten
Stellplätze: 4 PKW-Stellplätze
Energie: Photovoltaikanlage (2019) und Wallbox für Elektroautos
Garten: großer Naturgarten mit Gartenhütte, Sommergarten mit ca. 13 m²...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen...