HB Immobilien GmbH

Frau Pauline Tiedge

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Villenviertel: Modernes Wohnen mit Gartenanteil! EBK VB!

€ 1.300
Kaltmiete zzgl. NK
97,35 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKlausenerstraße 21
39112 Magdeburg 
(Sudenburg)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.300 Nebenkosten € 167 Heizkosten € 175 Warmmiete € 1.642 Preis/m² € 13,35 2 Stellplätze, je € 85

Kaution

2.600,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Klausenerstraße 21, einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße im beliebten Stadtteil Sudenburg in 39112 Magdeburg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Balance zwischen urbanen und zentrumsnahem Leben und grüner Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Paare attraktiv...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.12.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.10.2020 bis 14.10.2030

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

54,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Repräsentatives Wohnen mit jeglichem Komfort!

In ruhiger Lage der Klausenerstraße besticht diese einzigartige Wohnanalage durch Ihre moderne Optik und Architektur.

Die Ausstattung sucht seinesgleichen:
Fußbodenheizung in allen Räumen, 3-fach-verglaste Funktionsfenster, Lüftungsanlage in den Zimmern...

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Ausstattung

Die Ausstattung im Detail:

- 3-Zimmerwohnung im exklusiven Neubau in ruhiger Lage
- 97,35 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Räume, Bad, Flur, HWR, Terrasse
- offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Glastür sowie Badewanne
-...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass...

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Anbieter der Immobilie

Partner

HB Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg

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Frau Pauline Tiedge

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9zs5f

Referenznummer: 4276

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