FALC Immobilien - Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr

Herr Thomas Lütkebohmert

Solides Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Duisburg Walsum

auf Anfrage
Kaufpreis
269,31 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
9
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseDr.-Wilhelm-Roelen-Straße 385
47179 Duisburg 
(Aldenrade)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Walsum ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A59 und A42 sind schnell erreichbar, was für Pendler und Autofahrer von Vorteil ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die Alt-Walsum mit anderen Stadtteilen und dem Duisburger Zentrum verbinden. Auch für...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1905

Bezug

ab sofort

  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 7 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 30.08.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

136,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das beeindruckende, aber renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus strahlt aufgrund des Baujahres 1905 einen historischen Flair aus. Mit seinen insgesamt neun geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 269 m² bietet es ausreichend Platz für vielfältige Wohnkonzepte - auch für gewerbliche oder freiberufliche...

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Ausstattung

Das Zweifamilienhaus-Konzept bietet die ideale Lösung für Familien, die gerne unter einem Dach leben, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen. Es ermöglicht zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Zugang. Neben den privaten Wohnbereichen bietet die Immobilie auch Platz für Büro- und Hobbyräume. Dies ermöglicht es, Arbeit und...

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Preisinformation

7 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Leineweberstraße 50, 45468 Mülheim an der Ruhr

Geschäftszeiten
user

Herr Thomas Lütkebohmert

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2g9z35s

Referenznummer: FALC-THL-61839

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