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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Linda Riemer

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02151 820 79 23

Kapitalanlage: vermietete 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

€ 134.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41517 Grevenbroich

(Frimmersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 134.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Stadtteil Frimmersdorf verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1964
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Gültigkeit

seit 02.06.2021

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1964 errichtet und befindet sich ruhiger und grüner Lage mitten in Frimmersdorf.

Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz im Rahmen des notariellen Kaufvertrags eingeräumt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1499-03 per WhatsApp...

Ausstattung

- Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Abstellraum im Flur
- 2 Kellerräume
- vermietet seit 2016
- letzte Mieterhöhung: 06/2024
- 2 Stellplätze im Kaufpreis enthalten
- weitere Stellplätze können erworben werden
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- Fahrradkeller mit...

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.505,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Kraft-Wärmekopplung fossil ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht...