Ansprechpartner

Wüstenrot Immobilien Thomas Sinn & Kollegen

Herr Michael Salwat

GEWERBE m²: Drei Etagen - mit Schaufenster - in guter Lage - inklusive zwei Garagenstellplätzen!

€ 1.525
Nettomiete zzgl. NK
179,31 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
9
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
74072 Heilbronn 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.525 Nebenkosten € 155 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.860

Kaution

3 Monatsmieten (netto, kalt) zzgl. Mwst.

Provision für Mieter

3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Großstadt Heilbronn mit über 128.000 Einwohnern ist die sechstgrößte Stadt Baden-Württembergs. Das Stadtgebiet ist in insgesamt neun Stadtteile gegliedert. Die angebotene Gewerbeeinheit liegt zentral in Heilbronn, im sogenannten Innenstadtkern.

Die Heilbronner Fußgängerzone, Stadtbahn- und Bushaltestellen, der...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1956

Bezug

01.01.2025

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.11.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

119,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

31,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn.

Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie dem 1. und 2. Obergeschoss. Jede Etage hat gerundet ca. 60 m² und bietet Ihnen...

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Ausstattung

- Zwei Schaufenster im Erdgeschoss
- Bodenbeläge: überwiegend Parkett und Laminat
- WC nebst Waschbecken in jeder Etage
- Kunststofffenster, zweifach verglast
- Klimaanlage in drei Räumen
- diverse Netzwerkanschlüsse
- Terrasse + zwei Balkone (alle nicht in Flächenangabe und Mietpreis berücksichtigt!)
-...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé, insbesondere auch die Flächenangaben, beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien Thomas Sinn & Kollegen

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Lohtorstr. 13, 74072 Heilbronn

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Herr Michael Salwat

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9yb5u

Referenznummer: MS113

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