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U. K. J. BÖCKL IMMOBILIENMANAGEMENT

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* SALE-DEAL * nur 169.000 Euro; statt 199.000 Euro; jetzt für SCHNELL-DEALER !!!

€ 169.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91154 Roth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

1 Stellplatz

€ 7.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges, MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

5 Min. ins Zentrum,
4 Kindergärten, Gymnasium, Real-, Berufs-,Förderschule,
Bahnhof mit Regio- und S-Bahn fußläufig in 8 Min,
BAB = B2 in 2 Min.
BAB A9 = in 15 Min,

Naherholung ROTHSEE,

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

SOFORT nach ABSPRACHE

Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 01.01.1970

Endenergieverbrauch

137,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

SOFORT freies, beziehbares Kuschelnest, sowohl für SINGLES, als auch junge Pärchen !!

UMBAU auf den Urzustand auf 3 "separate" Zimmer u. evtl. VERMIETUNG an EXPADS, MONTEURE, STUDENTEN etc,

WAND zwischen BÜRO und WOHNZIMMER in Trockenbau ausgeführt, restliche Wände gemauert,

Sehr helle DG-Whg...

Ausstattung

Dach wurde 2014 neu eingedeckt,

Oberste Geschoßdecke wurde nachträglich gedämmt,

neues Kunststoff-DFF im BÜRO, (2019)

lt. EGT-Protokoll werden im ganzen Haus noch neue Kunststofffenster eingebaut; Bezahlung aus der ISTHR,

Evtl. zukünftige Ideen ( natürlich nach Absprache mit den anderen...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % inkl. ges, MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
HAUSGELD: 176 €...