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R. Dieter Limbach Immobilien KG IVD

Herr Wieland Münch

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Nr. anzeigen

0228/981600

Großzügige Eigentumswohnung mit Garten in Bonn-Muffendorf

€ 325.000

Kaufpreis

126 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53177 Bonn

(Muffendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt zum Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der Ortsteil Muffendorf liegt im Süden von Bonn und verfügt über einen historischen Ortskern mit alten Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen. Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie in den umliegenden Ortsteilen. Das Bad Godesberger Zentrum mit diversen...

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Die Wohnung

Gäste-WC
Garten
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 10.10.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Großzügige 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten in Bonn-Muffendorf

Objekt
Das Zweifamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und steht seitdem im Familienbesitz, sodass bislang keine Eigentümerversammlungen stattgefunden haben und keine gemeinsame Erhaltungsrücklage gebildet wurde...

Ausstattung

Die 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des Zweifamilienhauses und besticht durch einen praktischen Grundriss sowie großzügige Wohn- und Schlafräume. Das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafräume sind gartenseitig ausgerichtet und mit großen Fensterflächen versehen. Die Terrasse sowie den angrenzenden...