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Herr Benjamin Pippan

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Hervorragende Lage: Miete bis zu 6 Monaten mit Verlängerungsoption - vollmöbliert in absoluter Hofruhelage direkt bei der U-Bahn!

€ 1.499
Gesamtmiete inkl. BK
75,39 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLerchenfelder Gürtel 34
1030 Wien 
(Neubau)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.499 Nettokaltmiete € 1.118,27 Betriebskosten € 244,45

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Bernardgasse, Lerchenfelder Straße, Josef-Strauß-Park, U-Bahn U6, Straßenbahn 2/5/46, ideale Anbindung an den Flughafen durch den Westbahnhof!

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab 10.01.2025

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

150,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

3,10

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 10.01.2025

Im 7.Bezirk und somit in begehrter Wiener Stadtlage - direkt bei der U-Bahn und in unmittelbarer Nähe zum Josef-Strauss-Park - gelangt diese 3.Zimmer-Wohnung mit knapp 76m2 Wohnfläche zur Vermietung. Nachdem sich die Stadt-Wohnung in absoluter Hofruhelage befindet ist ein...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.118,27 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 75,39 m², Gesamtfläche: 75,39 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 3

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Etagenheizung

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien

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Herr Benjamin Pippan

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9y35p

Referenznummer: OBGC202411051951283055b1344a465

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