VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung für Kapitalanleger mit Weitblick

€ 169.000
Kaufpreis
51,72 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91522 Ansbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.000 Hausgeld € 130

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

In bester Lage, im beliebten Ansbacher Stadtteil Eyb gelegen, genießen Sie hier alle Vorzüge der Stadt und sind trotzdem in ruhiger Wohnlage.

Die Stadt Ansbach mit ca. 42.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B14 und B13 sowie der Autobahn A6. Die Metropolregion Nürnberg erreichen Sie in max. 30...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1953
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.05.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

111,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien. Das Dachgeschoss wurde 2013 komplett neu aufgesetzt. So wurde der Dachstuhl samt Eindeckung erneuert, die Dämmung energetischen Anforderungen entsprechend umgesetzt, Isolierglasfenster 3-fach...

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Ausstattung

Details in der Zusammenfassung:

.2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - aktuell vermietet
.Mehrfamilienhaus mit acht Parteien
.nachträglicher Ausbau 2013 nach KfW-Standard - Dachgeschoss neu aufgesetzt
. gepflegter Zustand - kein Renovierungsbedarf
.Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 29 Bewertungen)

Karlstraße 9, 91522 Ansbach

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9xc5w

Referenznummer: 22208459

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