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Schrettenbrunner Immobilien

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Ein/Zweifamilienhaus mit Potenzial in naturnaher Lage!

€ 595.000

Kaufpreis

236,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 016 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91362 Pretzfeld

(Altreuth)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Pretzfeld liegt in der malerischen Fränkischen Schweiz, einer beliebten Region im oberfränkischen Landkreis Forchheim in Bayern. Die Gemeinde befindet sich etwa 9 Kilometer nordöstlich von Forchheim und rund 35 Kilometer nördlich von Nürnberg. Durch ihre Lage im Tal der Wiesent, einem Nebenfluss der Regnitz, ist Pretzfeld von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 vereint eine solide Bauweise mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.016 m² - eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum für Kreativität und Entfaltung suchen. Die unverbaubare, idyllische Lage und die traumhafte Aussicht bieten den perfekten Rückzugsort vom...

Ausstattung

- Idyllische Lage
- Großes Grundstück
- Massivbauweise
- Doppelgarage
- Solarthermie für Warmwasser
- Kachelofen
- Terrasse
- Balkon

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Schrettenbrunner Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Schrettenbrunner Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der...