IS Immobilien-Service GmbH

Frau Stefanie Böttcher

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NEUBAU Witzenhausen, 4 ZKB, TOP Ausstattung, KfW-Effizienzhaus 40+

€ 1.137
Kaltmiete zzgl. NK
103 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGartenstraße
37213 Witzenhausen 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.137 Nebenkosten € 160 Heizkosten € 105 Warmmiete € 1.395 1 Stellplatz € 40

Kaution

3.411,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Der Neubau befindet sich in zentraler Lage von Witzenhausen (kein Ortsteil).
Witzenhausen mit ca. 15.000 Einwohnern ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis.
Für den täglichen Bedarf liegen alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Granitboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

25.09.2020 bis 24.09.2030

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

37,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hocheffizienten KfW 40+ Neubau. Er verfügt über eine Pelletheizung, Luft-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Durch das Nutzen der Sonnenergie erreichen wir eine gewisse Unabhängigkeit der Versorger. Insgesamt wird eine hervorragende Energiebilanz erreicht.
Alle Wohnungen...

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Weitere Informationen

Stellplatz
Das Objekt verfügt über PKW Außenstellplätze mit Ladeinfrastruktur für E-Autos.
Ein Stellplatz kostet monatlich 40,00 €.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind ab sofort möglich, Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0561 935 440.


Stichworte
Versorgung: Städtische...

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Dokumente

file_pdfGrundriss I. OG und II. OGangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

IS Immobilien-Service GmbH

Hinter der Komödie 17, 34117 Kassel

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Frau Stefanie Böttcher

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Online-ID: 2g9vx5n

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