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Klaus Höhn Immobilien

Herr Klaus Höhn

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017 ···

Nr. anzeigen

01702883589

Charmantes Zweifamilienhaus in Diez an der Lahn

€ 268.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

480 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65582 Diez

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 268.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl.MwSt. auf den Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Diez. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, das nur 0,2 km entfernt liegt. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere städtische Annehmlichkeiten bequem fußläufig erreichbar.

Mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 16.10.2034

Endenergiebedarf

334,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Diez, einer malerischen Stadt mit historischem Flair. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1934 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² ausreichend Platz und Möglichkeiten für individuelle Gestaltung.

Mit insgesamt 13 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer...

Ausstattung

- Kabel Sat TV, Internet vorhanden
- Gemütlicher Kamin
- Sonnige Terrasse
- wunderschön ruhiger Garten
- Balkon mit Aussicht
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung ( 2023 neu)

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Herzen einer begehrten Wohngegend präsentieren wir Ihnen eine exklusive Immobilie, die durch ihre elegante Architektur und hochwertige Ausstattung besticht. Diese außergewöhnliche Immobilie verwendet als wesentlichen Energieträger Erdgas leicht, was sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile...