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Graf Immobilien GmbH

Herr Christian Borbe

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Nr. anzeigen

+49 89 200 60 93 0

Bogenhausen: Investment - Apartment in U-Bahn-Nähe

€ 269.000

Kaufpreis

40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81677 München

(Bogenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Hausgeld

€ 239,29

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bogenhausen, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohnviertel Münchens. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine gehobenen Wohnlagen, die durch zahlreiche Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur ergänzt werden. In der näheren Umgebung liegt das Arabellapark-Gebiet, das mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1956
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 30.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich im vierten Stock einer Wohnanlage im begehrten Stadtteil Bogenhausen, die im Jahr 1956 von dem renommierten Architekten Sep Ruf entworfen wurde. Dieses Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, was eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet und somit den...

Ausstattung

+ Wohngebäude in begehrter Lage; von Sep Ruf erbaut
+ Fernwärme vorhanden
+ 4. Obergeschoss (5. Etage)
+ Personenaufzug
+ grüne Umgebung
+ Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
+ Süd-Balkon mit Weitblick
+ Laminatboden
+ Fliesen in Bad und Küche
+ Doppelverglasung in Kunststoff, Einbau im Jahr...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis auf...