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Bell Immobilien GmbH

Herr Oliver Bell

KLEINSTADT-QUARTIER MATTIGHOFEN / 3-Zimmer Dachterrassenwohnung Top 14

€ 332.000
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
5230 Mattighofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 332.000

Provision für Käufer

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Lage

Die Kleinstadt Mattighofen mit rd. 7.400 Einwohnern hat sich nicht nur zu einem wirtschaftlichen Zentrum, mit großen Firmen und vielen Arbeitsplätzen entwickelt, sondern ist auch eine reizvolle Einkaufsstadt mit einem schönen historischen Zentrum. Der 300 Meter lange Stadtplatz mit bunten stattlichen Bürgerhäusern und einem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

Sommer/Herbst 2026

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

32,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,59

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sonnen- und Ruhelage, fußläufig ins schöne Stadtzentrum, moderne Architektur und Aufzug!

Das moderne Wohnhaus wird zentrumsnah in Mattighofen errichtet. Die 16 Eigentumswohnungen werden als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und eignen sich sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger.

Der Bau wird...

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Preisinformation

Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch (entfällt bei Begründung Hauptwohnsitz durch die Käufer), 1,8% inkl. UST Kosten Vertragserrichter und Barauslagen, Vermittlungshonorar 1,2 % inkl. UST. Gesamtnebenkosten rd. 6,5 % bzw. 7,6 % des Kaufpreises.

Weitere Informationen

Balkon und Raumaufteilung
Balkon/Loggia: ca. 17 m² Balkon/Loggia

Wohnungsauftreilung:
großes Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Schrankraum
Abstellraum
Badezimmer
separates WC
Vorraum
Abstellraum im Außenbereich

Bauausführung:
Massivbauweise mit Porotherm Ziegel und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Lugerhofstraße 7a, 5020 SALZBURG

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Herr Oliver Bell

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Online-ID: 2g9ur5c

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