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Nr. anzeigenPROVISIONSFREI: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Charme in Düsseldorf-Wersten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Lage: Ruhige urbane Lage mit guter Anbindung an das Zentrum und in die Natur
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Drogerie und Bankfiliale in wenigen Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle und U-Bahnhof in vorteilhafter Distanz
Das Renditeobjekt
Baujahr
1960
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
296,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063628
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Düsseldorf dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 9.898,08 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt...
Ausstattung
+ Vermietet zu ca. 9.898,08 € p.a.
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine hochwertige Einbauküche
+ Angenehmes Wohnen dank Balkon
+ Ein Mehr an Stauraum und Komfort im Alltag schafft ein eigener Kellerraum
+ Großartige Wohnbedingungen dank Top-Sanierung in 2022
+ Hausgeld monatlich ca. 185 €
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.898,08 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2g9ua5e
Referenznummer: bdfad27f92
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