Frank Müller Immobilien
Herr Frank Müller
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Nr. anzeigen***BESTLAGE IM INDUSTRIEGEBIET WUPPERTAL-NÄCHSTEBRECK! (8902)***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich im Nordosten von Wuppertal, Bereich Oberbarmen und liegt im Industriegebiet (GI) Nächstebreck. Das Industriegebiet hat sich seit Beginn der 70er Jahre sehr gut entwickelt und ist heute als guter Gewerbe- und Industriestandort wegen der exzellenten Autobahnanbindungen gefragt...
Die Industriefläche
Kategorie
Werkstatt
Baujahr
1978
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Gültigkeit
bis 10.09.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
96,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
4,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1978 in Stahlskelettbauweise errichtet und 1986 um eine weitere Gewerbehalle erweitert. In der 1978 erbauten Halle mit Büroanteil, ist zusätzlich ein Wohnung enthalten. Das alleinstehende Gebäude kann komplett umfahren werden.
Insgesamt stehen Hallenflächen von ca. 2.640 m², Büroflächen von ca. 133 m²...
Ausstattung
Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und entspricht dem Baujahr. Der Boden der Gewerbehalle ist mit Beton-Industriestrich ausgestattet. Bei den Decken wurde eine Trapezblechverkleidung verwendet.
Die Grundrissgestaltung der Gewerbehalle 2 ist stützenfrei.
Die Anlieferung ist regengeschützt durch die...
Weitere Informationen
Sonstiges
SONSTIGES/BESONDERHEITEN:
Festsetzungen lt. Bebauungsplan Nr. 482:
GI = Industriegebiet
GRZ = 0,8 (Grundflächenzahl)
BMZ = 0,9 (Baumassenzahl)
Der hintere östlich gelegene Grundstücksteilbereich verfügt über eine Baulandreserve von ca. 5.000 m². Hiervon liegen ca. 2.100 m² in einer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g9tl52
Referenznummer: 8902
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