Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH
Herr Moritz Früchtenicht
043 ···
Nr. anzeigenModernisiertes Zinshaus in Hamburg Groß Borstel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,55 % inkl. MwSt.
Lage
Herzlich Willkommen in HAMBURG GROSS BORSTEL !
Dieses Zinshaus befindet sich in ruhiger aber zentrumsnaher Wohnlage von Groß Borstel und besticht durch eine tolle Anbindung. Der ta?gliche Bedarf ist fußla?ufig erreichbar und das Umfeld erfu?llt ho?chste Anspru?che an Wohnen und Freizeit.
- Busstation 200 m...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1914
Bezug
01.08.2025
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1914
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.09.2024 bis 04.09.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
160,98 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Zinshaus befindet sich in begehrter Lage von Hamburg Groß Borstel. Ursprünglich in 1914 errichtet wurde es über die Jahre qualitativ und stilsicher erweitert und auf modernen Stand gebracht. Das Potential zur Geschoss-Aufstockung macht aus diesem Objekt eine echte Gelegenheit.
Eine sichere...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Duschbäder
- Einbauküchen
- Hauswirtschaftsraum
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bezu?glich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Ausku?nfte des Eigentu?mers angewiesen, so dass fu?r die Richtigkeit und Vollsta?ndigkeit dieser Angaben keine Haftung u?bernommen werden kann. Daru?ber hinaus kann sie auch fu?r die Qualita?t der Immobilie keine Gewa?hr u?bernehmen. Zwischenverkauf...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH
Wellseedamm 14, 24145 Kiel
Online-ID: 2g9sx55
Referenznummer: 56100--8277
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