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CS Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH

Frau Virginia Henrich

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017 ···

Nr. anzeigen

017656914194

Die ideale Kapitalanlage mit Faktor 10,90 : gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Ferienregion Eslohe

€ 365.000

Kaufpreis

475 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

844 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59889 Eslohe

(Wenholthausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 365.000

Provision für Käufer

4,76 %

Lage

Ihr neues Mehrfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Wenholthausen in Eslohe im Sauerland. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie für Mieter und Anwohner besonders attraktiv macht und viele Touristen in die Region zieht.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die B55...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,59 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einem Faktor von 10,90 als attraktive Anlagemöglichkeit. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften mit eigenem Treppenhaus und jeweils drei Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern.

Der rechte Teil des Hauses wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet, die zweite...

Ausstattung

+ Zwei Doppelhaushälften mit eigenem Treppenhaus und jeweils 3 Wohnungen
+ Kontinuierliche Instandhaltung
+ Keller mit Pumpensystem zur Wasserfernhaltung
+ Gas-Zentralheizung (erneuert in 2022)
+ Renovierte und teilweise sanierte Wohnungen
+ FI-Schalter in allen Wohnungen
+ Monatliche Mieteinnahmen von...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bei den im...