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Immobilienengel

Frau Christine Fierek

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 9098607

Gepflegter Büro/Ladenraum – 3 Räume mit 51 m2 zentral gelegen im Herzen von Kolbermoor

€ 600

Nettomiete zzgl. NK

51 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83059 Kolbermoor

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 600

Nebenkosten

€ 110

Heizkosten

€ 190

Warmmiete

€ 900

Kaution

2500,00

Provision für Mieter

Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Im direkten Umfeld befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Wohngebäude, Cafes und Gastronomie. Der Bahnhof liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Kolbermoor mit seinen 18.000 Einwohnern liegt nur eine Stunde von München und Salzburg entfernt. Umgeben von Seen und Bergen und die Nähe zu Rosenheim als wirtschaftliches Zentrum...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1911

Bezug

1.3.2025 oder nach Vereinbarung

Geschoss

Erdgeschoss

Böden: Kunststoffboden
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
Deckenbeleuchtung
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch (Wärme)

112,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegten ca. 51 m2 großen Büro/Ladenflächen mit Schaufenster befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses zentral gelegen in Kolbermoor.

Sie betreten die 3 Zimmer über den hellen Eingangsbereich mit Schaufenster. Durch einen offenen Durchgang erreichen Sie den dahinter liegenden Raum...

Ausstattung

* 51 m2 großer Büro/Ladenraum
* 3 Räume im EG auf einer Ebene
* Saniertes Haus Baujahr ca. 1911
* helle Kunststoffböden in
allen Räumen
* Küchenanschlüsse vorhanden
* separates WC mit zusätzlichem
Pissoir
* Holz Einbauregal in der Diele
* Deckenleuchten
* kleine Schaufensterfront
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr...