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VÖLK Hausverwaltung GmbH

Herr Axel Kasten

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Blick ins Grüne gefällig? 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit überdachtem Balkon und 2 TG-Stellplätzen

€ 335.500
Kaufpreis
103,97 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
88444 Ummendorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 335.500

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Rande des schönen Dörfchens Ummendorf. Mit seinen ca. 4.370 Einwohner ist Ummendorf ein idealer Wohn- und Arbeitsort in einer herrlichen Landschaft mit Wäldern und Badeseen. Der Ort verfügt über viele Freizeitaktivitäten, wie einem Tennis- und Fußballverein. Ummendorf grenzt an die Hochschulstadt...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.11.2018 bis 28.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

91,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Maissonettwohnung in der Fischbacher Straße 29 bietet Ihnen über 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 103,97 m².
Das geräumige Wohnzimmer bietet nicht nur genug Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich, sondern ermöglicht auch den Zugang auf den überdachten Balkon mit wunderbarer Aussicht in die...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Mietverhältnis wurde zum 31.01.2025 gekündigt.

Hausgeld: 460,00 €
davon umlegbar: 304.17 €
davon Rücklage Haus: 66,83 €
davon Rücklage TG: 20,00 €

Gesamtrücklagen Haus Stand 31.12.2023: 54.879,19 €
Gesamtrücklage TG Stand 31.12.2023: 29.200,01 €
_

Informationen:

1...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 48 Bewertungen)

Grimmelfinger Weg 14, 89077 Ulm

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9rh5j

Referenznummer: 00120

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