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newLevel.Immobilien GmbH

Frau Astrid Niemela

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017 ···

Nr. anzeigen

0179.9138032

Tolle Kapitalanlage mit Mietgarantie: schöne, große, 2-Zi-ETW mit Balkon + TG, Neubau in Rückersdorf

€ 438.300

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90571 Nürnberg

(Erlenstegen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 438.300

2 Stellplätze, je

€ 28.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Metropole Nürnberg und umgeben von herrlicher Natur befindet sich das malerische Rückersdorf. Die Altstadt verzaubert nicht nur mit ihren traditionellen Fachwerkhäusern, sondern kann auch mit hervorragender Infrastruktur punkten. Ob Supermarkt, Restaurant oder Café - alles ist in kürzester Zeit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2025

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese große, chice Neubau-Wohnung mit großzügigem Grundriss ist eine ideale Kapitalanlage: Sie bekommen ein Jahr Mietgarantie ab Fertigstellung und müssen sich um nichts kümmern.

Wohnungsbeschreibung:
Wohnfläche 83 m² und 14 m² großer, überdachter Balkon, durchdachter Grundriss mit geräumigem Schlafzimmer, Bad...

Ausstattung

Energieeffizienz KfW 55
Aufzug von der TG bis zur Wohnung im 1. OG = barrierefrei
Wesentlicher Energieträger: zentrale Luft-/Wasser-Wärmepumpe und WW-Solar
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (KWL) mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung, alle Bäder mit Fenster
Terrassen- und Balkonabtrennungen und kleiner...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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