Claudia Köhn Immobilien
Frau C. Köhn
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Nr. anzeigenUNIQUE: Einzigartige Gewerbeeinheit mitten im Kiez....
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Nettokaltmieten = 5.940,00 €
Provision für Mieter
Mietermaklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MWST = 4.712,40 € inkl. MWST
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Lage
Mittendrin statt nur dabei....
Die Kollwitzstraße befindet sich mitten im beliebten Prenzlauer Berg und mündet in den gleichnamigen Kollwitzplatz. Das Haus Nummer 45 ist zwischen Belforter und Knaackstraße gelegen. Die urbane Mischung aus Wohnen und Arbeiten in Verbindung mit kulturellen Einrichtungen sowie zahlreichen...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1918
Bezug
01.02.2025
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1918
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
04.07.2028 bis 03.07.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
98,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses eines aufwendig sanierten Berliner Stuckaltbaus. Neben der exponierten Lage besticht sie insbesondere durch ihren ungewöhnlichen Grundriss über 3 Ebenen, liebevolle Details und großzügige Fensterelemente. Die Einheit ist optimal als...
Ausstattung
- Ebene 1 = ebenerdig (ca 23 m²)
- Ebene 2 = Untergeschoss (ca. 45 m² )
- Ebene 3 = Galerie (ca. 14 m²)
- alle drei Ebenen sind offen zueinander und durch Treppen miteinander verbunden
- bodentiefe Fenster
- Stuck
- schmiedeeiserne Details
- kleines WC
- Zentralheizung
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei den angegebenen Miet- und Nebenkosten handelt es sich jeweils um Nettobeträge, die sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% verstehen.
Bitte beachten Sie, dass eine Staffelmiete geplant ist.
Vertragslaufzeiten und Verlängerungsoptionen sind Verhandlungssache. Die...
Anbieter der Immobilie
Claudia Köhn Immobilien
Ringbahnstr. 6, 10711 Berlin
Online-ID: 2g9r95w
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