Friedrichs Immobilien GmbH
Herr Stefan Hungerland
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Nr. anzeigenDreifamilienhaus mit bezugsfreier Hauptwohnung in Edewecht-Friedrichsfehn / nahe Oldenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,00 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Sackgassenende in einer 30 km/h-Wohnstraße mit fußläufiger Entfernung zum Kindergarten und Schulzentrum von Friedrichsfehn. Auch die weitere Infrastruktur ist lediglich wenige Gehminuten entfernt. Die Stadtgrenze von Oldenburg ist nach ca. 5 km erreicht.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1992
Bezug
EG ab 01.02.25 frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 04.03.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Derzeitige Mieteinnahmen:
Hauptwohnung EG: 900,- € zzgl. 120,- € NK-Vorauszahlung
Wohnung OG links: 407,- € zzgl. 60,- € NK-Vorauszahlung
Wohnung OG rechts: 360,- € zzgl. 50,- € NK-Vorauszahlung
Die vereinbarten Miethöhen scheinen u. E. erhöhungsfähig.
In ruhiger, aber dennoch zentraler...
Ausstattung
Haus in Massivbauweise im Landhausstil, zweischaliges Außenmauerwerk mit rot-tönigen Verblendsteinen
Garagengebäude mit 3 Stellpl. (1x Doppel-, 1x Einzelgarage) sowie Spitzboden; elektr. Torantrieb bei der Doppelgarage
Dach als Krüppelwalm; gartenseitige "Fledermaus"-Dachgaube, ansonsten mehrf. Dachflächenfenster...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 224,00 m², Gesamtfläche: 492,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Friedrichs Immobilien GmbH
Georgstraße 2A, 26160 Bad Zwischenahn
Online-ID: 2g9qg5s
Referenznummer: 112216-1
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