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Dorita König Immobilien

Frau Dorita König

Großzügige 5 Zi. Terrassenwohnung (ETW) m. Garage und interessantem Keller

€ 212.000
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
59505 Bad Sassendorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 212.000 Hausgeld € 328,07

Provision für Käufer

3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Haus und damit die Wohnung liegt auf dem Grundstück so weit zurück, dass vor Haus und Garage bequem geparkt werden kann.
Ein barrierefreier Zugang in die Wohnung müsste über die Terrasse (Rampe oder Treppenlift) ggf. installiert werden.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet.
Das Haus liegt an einer...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.01.2022 bis 16.02.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

212,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die großzügige Terrassenwohnung teilt sich in einen Besucher- und einen privaten Schlafbereich auf. Zudem bietet Sie einige Wohnvorteile:
- Sehr gute Lichtdurchflutung
- Großes Wohnzimmer mit Panoramafenster zu Terrasse und Garten
- Wohnküche mit nebenliegendem Esszimmer
- Gästezimmer mit...

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Ausstattung

Die für Besucher einsehbaren Räume sind mit hellen Fliesen, die Schlafzimmer mit Teppich bzw. Laminat (neu) ausgelegt.
Bis auf kleine Details und die Teppiche ist die Wohnung insgesamt in weiß gehalten.
Die Thermopanefenster bestehen aus weißem Kunststoff.
Der Keller, der direkt über eine Treppe von der Diele aus...

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Weitere Informationen

Sonstiges und Rechtliches
Die Instandhaltungsrücklage für das Haus beträgt gemäß Abrechnung 2023 € 63.210,98. Auf die angebotene Wohnung entfallen gemäß Abrechnung 2023 € 23.210,98.

Ein aktueller Wasserschaden wird derzeit durch die Hausverwaltung repariert. Die
Kosten werden über die Rücklagen des Hauses...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Hiddingser Weg 11, 59494 Soest

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Online-ID: 2g9q85l

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