Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Frau Jana Lustik-Alban
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Nr. anzeigenTop-Investment in der Radeberger Vorstadt - ertragssicher mit flexibler Zukunftsperspektive!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Radeberger Vorstadt ist eine der vier rechtselbischen Dresdner Vorstädte. Sie liegt ruhig in der Mitte Dresdens und besticht durch die zahlreichen, ab der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts für höhere Beamte und Militärs entstandenen Villen. In der Umgebung gibt es viel Grün, die Dresdner Heide ist fußläufig erreichbar...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Charmante Investement in denkmalgeschütztem Altbau mit perfekter Lage in der Dresdner Neustadt!
Technisches:
Das um 1900 erbaute und 1996 sanierte Denkmalgebäude verbindet den Charme der Altbauarchitektur mit modernen Wohnstandards. Eingebettet in ein gepflegtes, grünes Grundstück mit gemütlicher Feuerstelle...
Ausstattung
- Idyllisches Grundstück mitten in der Neustadt
- Laminatfußboden, Fliesen
- gute Raumhöhe
- Fenster schall- und wärmeisoliert
- geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- funktionale Einbauküche
- praktischer Abstellraum
- 2. Abstellraum auf dem Dachboden
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4
Nettorendite Soll in %: 4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1900
ImmobilienUndMenschenVerbinden
Citymakler-Exposee
Stichworte
Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 58,00 m², vermietbare Fläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1996
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g9pg5t
Referenznummer: 22564
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