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Herr Rainer Neugebauer
091 ···
Nr. anzeigennur für 1 Person: top modern sanierte 3 Zi-Altbau-Whg mit Balkon und EBKÜ, 1.OG, nä. Rathenauplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2.160,00
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Lage
Ruhige Seitenstraße unweit des Rathenauplatzes. Hoher Freizeitwert inmitten der Stadt, der Cramer-Klett-Park und der Wöhrder See sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung, die U-Bahn-Haltestelle Rathenauplatz ist ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Seebalder Höfe mit REWE), Ämter, Schulen, Universität, Gastronomie...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
ab 01.01.2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.09.2022 bis 27.09.2032
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
166,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnzimmer ca 16,5 m² mit Durchgang rechts zur Küche ca 7,3 m² und links zum Arbeitszimmer ca 10,4 m², Schlafzimmer ca 16,5 m² mit Balkon ca 3,6 m² und Blick ins Grüne, Bad/WC ca 8,8 m² mit Fenster, Abstellraum ca 1,2 m² mit Fenster, Flur ca 4,5 m².
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2007 komplett renoviert, großzügiges, modernes, großes Bad mit Acryl-Eckbadewanne, Handtuchheizkörper, WC und Fenster, Terrakottabodenfliesen und weißen Wandfliesen, heller Laminatboden in allen Wohnräumen, weiße Türen und Zargen, weiße Isolierfenster, Decken und Wände weiß gestrichen, hochwertige...
Weitere Informationen
Gebäude
optisch eindrucksvolles Jugendstilgebäude, komplett saniert 2000, erneuert wurden: Dach, Fenster, Fassade, Wasserleitungen, Niedrigenergie-Gaszentralheizung. Nur 4 Parteien, je Etage eine Wohnung, im Keller Waschraum mit separatem Anschluß für Maschine und Kellerabteile.
Baujahr
1910
Bezug
ab...
Anbieter der Immobilie
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Bayreuther Str. 31, 90409 Nürnberg
Online-ID: 2g9nb5v
Referenznummer: 1285
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