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Michael Conrad Immobilien (IVD)

Michael Conrad

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 21760936

015221760936

Wohnhaus für 1-2 Familien in Schmelz Zentrumsnah zum Verkauf

€ 185.000

Kaufpreis

192 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

312 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66839 Schmelz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schmelz im saarländischen Landkreis Saarlouis. Schmelz ist eine attraktive Gemeinde mit guter Infrastruktur und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, in einem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

seit 27.03.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern, 1 Bad im Erdgeschoss und einem Bad im Obergeschoss in der idyllischen Gemeinde Schmelz. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (plus Keller und nicht ausgebautem, flach geneigtem Dachgeschoss) und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² ausreichend Platz...

Ausstattung

2 Garagen, 1-2 PKW Stellplätze
Kellergeschoss, oberirdisch
Obergeschoss 1/Erdgeschoss
Obergeschoss 2
Dachgeschoss, nicht ausgebaut, flach geneigt

Als Einfamilienhaus, Generationenhaus oder als 2 Wohnungen nutzbar (separater Zugang muss dann noch geschaffen werden)
Das Dachgeschoss ist flach geneigt...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Baujahr ist fiktiv. Das Haus wurde nachträglich aufgestockt. Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient...