SORGENFREI WOHNEN | 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT MODERNER HEIZUNG UND ERNEUERTEM DACH

€ 139.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91207 Lauf an der Pegnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Hausgeld

€ 144

Preis/m²

€ 2.780

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Gelegen im Herzen von Lauf a.d. Pegnitz, bietet das Umfeld nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, zu kulturellen Angeboten und zu idyllischen Naturerholungsgebieten. Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Kaufgelegenheit für diejenigen, die ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966
1 Stellplatz: Garage

Details

Objektbeschreibung

*Gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus

*2022 Dach komplett neu eingedeckt und isoliert
*2023 Installation einer Photovoltaik-Anlage

*2022 von Ölheizung auf Gas-Zentralheizung umgestellt

*Wohnfläche ca. 50 m²

*2. Obergeschoss

*Umfassende Sanierung im Jahr 2000

*Erneuerung der...

Ausstattung

*Dachüberarbeitung 2022: Neue Eindeckung und verbesserte Isolierung, erhöht Wohnkomfort, stärkt Schutz gegen Witterung
*Photovoltaik-Anlage 2023: Ermöglicht autarke Stromproduktion, minimiert Energiekosten

*Heizungsumstellung 2022: Wechsel zu Gas-Zentralheizung, steigert Energieeffizienz, reduziert...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Ein Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung oder eines Nachweises unsererseits eine Gebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach...