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Rahn & Company Real Estate UG

Carole Krachenwitzer

phone

017 ···

Nr. anzeigen

017631018253

Bezugsfrei und Topsanierte Altbauwohnung am Südstern

€ 369.150

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10961 Berlin

(Kreuzberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.150

Hausgeld

€ 279

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Vorzüge der Großstadt genießen Sie in dieser Eigentumswohnung im Berliner Stadtteil Kreuzberg. Dieser erfreut sich besonders unter jungen und offenen Menschen großer Beliebtheit und gilt außerdem auch als Hochburg der Kreativen und Kulturbegeisterten. Hier profitieren Sie von einer gesuchten Lage in einem gepflegten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1905

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergiebedarf

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung befindet sich im Seitenflügel, eines im Jahre 1905 errichteten Mehrfamilienhauses. Dort erwarten Sie zwei helle Wohnräume, ein Tageslichtbadezimmer sowie die geräumige Küche. Im Schlafzimmer, im Wohnzimmer, in der Küche sowie im Flur profitieren Sie von einem hochwertigen Holzdielenboden, der in...

Ausstattung

Das Gemeinschaftseigentum wurde in 2004 vollständig saniert. Folgende Maßnahmen erfolgten

- Strangsanierung
- Neugestaltung der beiden Innenhöfe
- Austausch der Heizung
- Dachgeschossausbau
- Fassadensanierung
- Treppenhäuser
- Eingangsbereich

Weitere Informationen

Sonstiges
Folgende Modernisierungsmaßnahmen fanden in 2024 in der Wohnung statt

- Abschleifen / Lackieren des Dielenboden
- Kompletterneuerung der Elektrik
- Alle Wände wurden auf Q3 gespachtelt
- Freisetzung der Steinwand in Flur und Wohnzimmer
- Einbau moderner Deckenspots in Flur / Küche /...