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Longworth Immobilien GmbH & Co. KG

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Nr. anzeigen

+49 911 92380032

Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit toller Aussicht, EBK und TG-Stellplatz

€ 255.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90471 Nürnberg / Langwasser

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Hausgeld

€ 380

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Langwasser, einem schönen Stadtteill von Nürnberg. Es handelt es sich um eine Etagenwohnung in einem Wohnhaus. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, das nur 1,5 km entfernt liegt. Auch die Autobahn ist mit nur 1 km Entfernung gut erreichbar.

Für Familien...

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Die Wohnung

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

FERNWAERME_DAMPF

Gültigkeit

bis 15.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, gut aufgeteilte Etagenwohnung in Nürnberg / Langwasser. Das Baujahr der Wohnanlage mit insgesamt 7 Etagen ist 1970. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m², wobei zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 4 m² zur Verfügung steht. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. sämtliche Fenster haben...

Ausstattung

- Echtholz-Eichenparkett im Wohnzimmer, Diele, Bad, WC und Küche weiß gefliest
- Balkon zur Westseite garantiert schöne Lichtdurchflutung
- Kellerabteil mit ca. 4 m² und extra Licht und Stromanschluß
- Heizungsart: Fernwärme
- Neuer FI-Stromkasten
- Sicherheits-Haustür mit Doppelbolzen-sicherung
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Wohnanlage wird mit Fernwärme beheizt. Diese nachhaltige und umweltfreundliche Energiequelle sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine effiziente Beheizung des Objekts.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen...