VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG

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Reihenhaus in gesuchter, familienfreundlicher Lage in Wittlaer

€ 2.600
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
175 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40489 Düsseldorf 
(Wittlaer)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.600 Nebenkosten € 150 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.800 1 Stellplatz € 50

Kaution

7.800,00 3 Monatsmieten

Lage

Direkt am Rheinstrom und auf halbem Weg zwischen Düsseldorf und Duisburg liegt Wittlaer angrenzend an die ehemalige Reichsstadt Kaiserswerth ca. 8 km vom Stadtzentrum Düsseldorfs entfernt.
Das ca. 800 Jahre alte Wittlaer als nördlichst gelegener Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Düsseldorf. Denn hier finden...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2000

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 31.01.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

63,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus, welches im Jahr 2000 in solider Massivbauweise auf einem schönen und rund 175 m² großen Süd-Westgrundstück errichtet wurde und seitdem durch die Besitzer fortlaufend modernisiert wurde, so dass bereits beim Betreten sofort die moderne und gehobene Ausstattung und der...

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Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 2024 zuletzt umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten und modernen Zustand. Einige Besonderheiten sind u.a.:

- teilweise neu verbaute Elektrogeräte in der Einbauküche

- neue, weiße Zimmertüren

- neue Sicherheitshaustür wird noch eingebaut

- hochwertiger...

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Preisinformation

1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 63.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Kaiserstraße 50, 40479 Düsseldorf

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Online-ID: 2g9lf5q

Referenznummer: 24 013 155

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