frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Maute
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Nr. anzeigenRENDITESTARKES Mehrfamilienhaus in zentraler Lage am Stadtplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das hochwertige und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Toplage am Stadtplatz von Bad Griesbach.
Der Kurort mit ca. 9.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km südwestlich von der Universitätsstadt Passau. Ca. 150 km entfernt liegt die Landeshauptstadt München und ca. 100 km entfernt liegt die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.02.2023 bis 16.02.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier kommt ein hübsches und saniertes Wohn- und Geschäftshaus am Stadtplatz von Bad Griesbach zum Verkauf.
Auf gesamt ca. 293 m² befinden sich ein Café und 4 sanierte und gut vermietete Wohnungen. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und liebevoll gepflegt. 2011 erfolgte eine Grundsanierung im EG , Böden...
Ausstattung
Alle Wohnungen wurden 2015 saniert. Die Böden, Bäder, Wände, Decken und alle Leitungen inklusive der Heizung wurden saniert.
Das Café im Erdgeschoss wurde 2011 komplett saniert. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und in gepflegtem Zustand.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.592,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
SAT-TV
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 157kWh, Gas, Baujahr...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2g9k55p
Referenznummer: BM/2411/052#OHb15
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