Dukat Immobilien

Herr Arber Hajrizi

Attraktive Kapitalanlage: Zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Zentrum von Bad Harzburg

€ 729.000
Kaufpreis
408 m²
Verkaufsfläche ca.
ab 308 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
38667 Bad harzburg 
(Bad Harzburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 729.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Lagebeschreibung:

Bad Harzburg ist ein beliebter Kur- und Erholungsort am Rande des Harzes und zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Die direkte Nähe zum Harz bietet Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Wellness und macht die Stadt zu einem Anziehungspunkt für Natur- und Kulturliebhaber. Die Immobilie...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Verkaufsfläche

Baujahr

1980

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • Lastenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.01.2029

Endenergiebedarf (Wärme)

88,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Renditeobjekt im Herzen von Bad Harzburg bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Verfügbarkeit und stabilen Einnahmen. Die Immobilie umfasst zwei renovierte Wohnungen sowie zwei langfristig vermietete Gewerbeeinheiten und vereint Wohnkomfort mit attraktiven...

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Ausstattung

Wohnungen:

Erste Wohnung (51 m², 2. OG)
Ausstattung: Balkon, Küche, Badezimmer, Einbauschränke, Kunststofffenster, hochwertiger Parkettboden, Zentralheizung (2005)
Zustand: Renoviert
Mietstatus: Derzeit für €300 kalt pro Monat vermietet, was jährliche Einnahmen von €3.600 generiert.

Zweite Wohnung (68...

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Weitere Informationen

Stichworte
Lagerfläche: 206,00 m², Nutzfläche: 408,00 m², Gesamtfläche: 614,00 m², Ladenfläche: 408,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00

Anbieter der Immobilie

Partner

Dukat Immobilien

Am Breiten Stein 27, 38642 Goslar

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Herr Arber Hajrizi

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9jg5q

Referenznummer: 109

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