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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer: Sehr gut vermietete, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Haan

€ 210.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42781 Haan

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Preis/m²

€ 2.560,97

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Bequemer Alltag dank der vorteilhaft innenstadtnahen, ruhigen und zentralen Lage
Bildung und Betreuung: Schulen, Kindergärten und Sportvereine in der Nähe
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß oder mit dem Fahrrad
Anbindung: A46 und A3 schnell erreichbar, gute Bus- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064045

Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung, die sich ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer eignet! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 112 Einheiten und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Haan (Nebenstraße), vermietet zu ca. 9.936 € p.a., aber auch für Selbstnutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Viel Entspannung im Freien dank eines schönen Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022, Hausgeld: ca. 379 €...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.936,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...