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S-ImmoCenter GmbH

Frau Vanessa Dürr

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Nr. anzeigen

+49 170 5687860

Perfekt für die kleine Familie! Schönes Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in Malsch

€ 359.000

Kaufpreis

115,69 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

197 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76316 Malsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in zentraler Lage von Malsch.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten, die Gemeinschaftsschule und die Stadtbahnhaltestelle sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1875

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1875

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.02.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

354,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Perfekt für die kleine Familie! Schönes Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in guter Ortsrandlage in Malsch.

Dieses klassisch aufgeteilte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1875 ursprünglich als Bauernhaus erstellt und in den letzten Jahrzehnten immer mal wieder saniert bzw. modernisiert.

Das ursprüngliche...

Ausstattung

- kleines EFH mit guter Raumaufteilung - perfekt für die kleine Familie
- Schwedenofen im Wohnbereich
- zweites Grundstück im Alleineigentum mit 170 m² und 2 KFZ-Stellplätzen
- neue Gas-Zentral-Heizung von 2019
- zusätzlicher großer Raum im DG mit Ausbaupotenzial

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten...