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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Herr René Bayer

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 986 5656

Sanieren, Erweitern oder Neubau? Sie Entscheiden!

€ 325.000

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04207 Leipzig

(Grünau-Siedlung)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Preis/m²

€ 2.731,09

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in idyllischer und verkehrsgünstiger Lage in Grünau-Siedlung, im Leipziger Westen.

Durch die gute Lage zu den Autobahnen A 9 und A 38 ist das Grundstück sehr gut erreichbar. Durch Radwege ist das Umfeld für den Fahrradtourismus erschlossen. Über die Straßenbahnlinien 1 und 2 erreichen Sie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

16.06.2024 bis 16.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

51,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1,5-geschossiges, freistehendes und nicht unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Baujahr 1920. Das im klassischem Stil gestaltete Haus mit Mansarddach, Gaube und Windfang bietet im EG und Obergeschoss ca. 119 m² Platz auf zwei Wohlfühl-Ebenen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im Dachraum...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- möglicherweise Abriss

Bauweise des Gebäudes:

Das ca. 1000 m² große Grundstück ist von allen Seiten eingefriedet. Die Erschließung erfolgt von Süden. Die Gestaltung der Außenanlage ist individuell möglich.

Ausstattungsmerkmale:

. Massivbau mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung...