Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Johannes Bernrath
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Nr. anzeigenFÜRSTENFELDBRUCK: MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
3 % Käuferprovision zzgl. 19% MwSt.
Lage
FÜRSTENFELDBRUCK
Die 35.000 Einwohner-Kreisstadt Fürstenfeldbruck hat sich in den letzten zwei Jahrzehnten enorm entwickelt und ist eine lebendige Kreisstadt mit echter Lebensqualität! Neben dem malerischen Kloster Fürstenfeld wurde das Veranstaltungsforum Fürstenfeld mit seinem reichhaltigen kulturellen Angebot...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1928
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
20.07.2018 bis 19.07.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
167,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Weiterhin stehen 3 Garagenplätze zur Verfügung. Die jährlichen Gesamtmieteinnahmen (NKM) nach Neuvermietung der mit dem Verkauf frei werdenden Maisonette-Wohnung dürften ca. 50.000 € (NKM) erreichen.
Von außen empfängt ein schönes Stadthaus mit freundlicher und gepflegter Fassade die Bewohner und Besucher. Die...
Ausstattung
Bei diesem soliden Mehrfamilienhaus, Baujahr 1928 mit dem Maisonette-Anbau in 1986, wurden verschiedene Teilrenovierungen durchgeführt, zuletzt in 2019 die Fassade und in 2021/2022 die Maisonette-Wohnung (Bad/WC/Küche/Böden). Das Haus verfügt im Einzelnen über folgende Merkmale und Ausstattungsdetails:
1. Wohnung EG...
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 317,31 m², Nutzfläche: 26,12 m², vermietbare Fläche: 343,43 m², modernisiert: 2022
Anbieter der Immobilie
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
Kurt-Stieler-Straße 4, 82343 Possenhofen
Online-ID: 2g9ec5b
Referenznummer: 5175
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